Возвращаем земле долги

«Возвращай земле долг – будет толк!»

Возвращаем земле долги

У отца.

Агрогородок Слобода

Шефствовать над бывшим СПК «Первомайский и К» предприятие начало еще в 90-е годы прошлого столетия. Первоначально отношения строились на договорной основе.

Автозавод постоянно помогал хозяйству, а в 2007 году решением Совета Министров весь имущественный комплекс сельхозкооператива передали БелАЗу.

С тех пор предприятие вкладывает в развитие своего аграрного цеха солидные финансовые средства, а сельчане обеспечивают заводчан свежими, экологически чистыми продуктами питания.

— Сейчас у нас есть возможность своевременно приобретать элитные семена и минеральные удобрения, высокопроизводительную технику и внедрять новейшие технологии, — говорит Николай Козлов.

— Имея в своем распоряжении шесть энергонасыщенных тракторов, комбинированные почвообрабатывающие и посевные агрегаты, мы и в этом году сумели уложиться в оптимальные сроки сева. Финансовые возможности позволяют регулярно проводить сортосмену и сортообновление, поэтому засеваем поля наиболее перспективными сортами высоких репродукций.

Тем более что рядом семеноводческий завод в сельхозпредприятии «Шипяны-АСК», которым руководит сын Виталий, дочернее предприятие научно-практического центра НАН Беларуси по земледелию.

Хозяйство крепко стоит на ногах, стабильно работает. Почвы здесь не самые лучшие, но средняя урожайность в прошлом году зерновых и зернобобовых составила около 45 центнеров с гектара. И по развитию животноводства подразделение БелАЗа также на лидирующих позициях в районе. Ежедневно надаивают в среднем от коровы более чем по 20 килограммов молока.

Для сбалансированности рационов по белку первомайцы расширяют в структуре посевов кормовых культур бобовые травы. Не только в чистом виде, но и в смеси со злаковыми.

Например, клевер в чистом виде теперь занимает в хозяйстве около 40 процентов от общей площади многолетних трав.

Здесь планируют в рационе кормления животных использовать 50 процентов обогащенного белковым компонентом сенажа и 50 процентов богатого энергией кукурузного силоса.

На ферме «Заручье» два бывших помещения по содержанию молодняка крупного рогатого скота переоборудовали под свинарники, с организацией кормления животных по принципу «шведского стола».

Запланировано строительство и ведется проектирование нового современного животноводческого комплекса замкнутого цикла по содержанию тысячи коров с родильным отделением, отдельными помещениями для разновозрастных телят, сухостойных коров.

Средний уровень производства растениеводческой и животноводческой продукции в СПК «Первомайский» превышает не только районный, областной, но и республиканский показатели. Так, производство мяса на один балло-гектар здесь составляет 9 килограммов при среднереспубликанском нормативе 6 килограммов, молока — 40, а зерна — более 130 килограммов.

Сегодня «Первомайский» является аграрным производством полного цикла. Здесь научились разумно вкладывать деньги.

Одно из направлений развития хозяйства — цех по переработке мяса, из которого изготавливается около двух десятков наименований колбасных изделий и мясных полуфабрикатов. Работает около десяти фирменных магазинов.

В ближайшие годы планируется начать строительство современных цехов для переработки мяса и молока по европейским стандартам.

— Каждый рубль, вложенный заводом в хозяйство, обязательно окупится, — считает Николай Васильевич.

— Главными специалистами, руководителями служб ежегодно составляются бизнес-планы по развитию подчиненных им отраслей и подразделений.

Они утверждаются генеральным директором и служат программным документом для работы в течение года. Тем самым, образно говоря, мы перешли на автоматический режим управления производством.

Николай Васильевич за годы работы в сельском хозяйстве изучил все тонкости аграрного производства. По натуре максималист: если уж что-то строить или модернизировать, то по последнему слову науки и техники.

— Сельскохозяйственное производство может быть если не прибыльным, то безубыточным, — утверждает Николай Козлов. — Но только когда тщательно соблюдаешь всю технологическую цепочку.

Оценивается работа специалистов и подчиненных «Первомайского» по конкретным показателям. Особо берется в расчет экономическая эффективность производства. Заметим, в хозяйстве одна из самых высоких заработных плат среди сельскохозяйственных предприятий района — свыше пяти миллионов рублей.

У сына.

Агрогородок Алесино

Нынешнему РУП «Шипяны-АСК» в разное время пришлось выступать в разных ипостасях: быть сельхозартелью, колхозом, совхозом и производственным кооперативом.

А теперь осуществляет самую непосредственную связь аграрной науки с конкретным производством, являясь дочерним предприятием НПЦ НАН Беларуси по земледелию.

Если раньше смена вывески не влекла особых перемен, то теперь сама принадлежность обязывает примерно вести растениеводческую отрасль. Более того, снабжать элитными семенами основных зерновых культур рядовые хозяйства.

— Нынче под яровой сев отгрузили в разные регионы республики порядка тысячи тонн семян, — говорит директор хозяйства Виталий Козлов. — Наш семенной завод отвечает самым современным требованиям.

Здесь осуществляют приемку зерна, первичную очистку, сушку, промежуточное хранение. По желанию заказчика семенной материал расфасуют в бумажные мешки весом от 5 до 50 килограммов, а то и в специальную тару — до 1,2 тонны.

Она сейчас, кстати, наиболее востребована.

Да и на полях самого сельхозпредприятия в прошлом году получен самый высокий урожай зерновых в Смолевичском районе — 62 центнера с гектара. Здесь собрали рекордный за все годы вал зерна. Рапса получили около 2 тысяч тонн, кукурузы — 2 тысячи 800 тонн. 70 центнеров на круг дал ячмень, щедро уродили тритикале, многолетние травы.

— Это результат качественного и своевременного проведения всего цикла полевых работ, как, впрочем, и в нынешний год, — рассказывает Виталий Козлов. — В производстве стараемся сохранить диктатуру технологий.

К этому обязывает и статус хозяйства. Да и семена использовались исключительно свои, отечественные: рожь — «зарница», рапс — «лидер», «прогресс» и гибрид «днепр», тритикале — «антось», пшеница — новый сорт «ода».

За счет кредитных ресурсов хозяйство строит инновационный объект — современный молочно-товарный комплекс на 1000 голов. Стоимость работ более 100 миллиардов рублей. Именно для его нужд расширяют площади под бобовые культуры, люцерну, которая может на местных почвах давать и по пять укосов. Правда, семена люцерны пока закупают за рубежом, но уже есть задумка получать и свои.

— Сложно, но нужно, — подчеркивает молодой руководитель. — К той же кукурузе надо подходить осторожно. Если получишь меньше 300 центнеров зеленой массы с гектара, то эта культура убыточна. А себестоимость трав в 3—4 раза ниже кукурузы.

В целом животноводческая отрасль весьма рентабельна. Только за первый квартал хозяйство получило 20 миллиардов рублей выручки, но в основном кассу хозяйства пополняет молоко.

Вскоре молочное стадо удвоится, должно возрасти и производство говядины. Вот только продавать ее пока невыгодно, даже себе в убыток.

В хозяйстве справедливо считают, что, в первую очередь, надо снижать себестоимость фуража, повышать среднесуточные привесы.

— Вообще, думаю, что на данном этапе нужна не только диверсификация производства, но и оптимизация кадрового состава самих хозяйств, — уверен Виталий Козлов.

— В Германии две тысячи гектаров обрабатывают 10 человек, а у нас на эту же площадь даже подсчитать сложно.

Зачем нашим сельхозпредприятиям столько кладовщиков, весовщиков, бригадиров? Пока вся аграрная система построена так, но менять ее необходимо.

Наследие.

Город Жодино

В каком-то десятке километров от промышленного гиганта — опытные поля НПЦ НАН Беларуси по земледелию, а само научное учреждение разместилось в городской черте.

Интересно, что в свое время хозяйство «Шипяны» возглавлял нынешний генеральный директор центра, доктор сельскохозяйственных наук Федор Привалов.

Именно при его активном участии был построен в Алесино современный семеноводческий завод.

— Этот пилотный проект — своеобразная отправная точка перевода семеноводства в стране на современный уровень, — утверждает Федор Привалов. — Уже в ближайшее время в специализированных хозяйствах намечено ввести 40 подобных комплексов. Произойдет оптимизация отрасли, которая до недавнего времени насчитывала 90 элитхозов.

Не секрет, что некоторые из них только числились таковыми. Это позволит удовлетворить потребности сельхозорганизаций в высококачественном исходном материале. Надо ли говорить, насколько важны сортосмена и сортообновление в формировании стабильно высоких урожаев.

Ведь какими бы выдающимися свойствами не обладал сорт, он исчерпывает себя за пять сезонов.

— Повысить качество используемых в республике семян, довести урожайность до европейского уровня позволит и недавно принятый закон «О семеноводстве», — продолжает ученый. — Закон также призван повысить эффективность государственного управления в этой важнейшей для аграриев области. На протяжении последних 10 лет доля посевов отечественных сортов составляет около 70 процентов.

Озимой рожью, рапсом и люпином отечественной селекции засевается более 95 процентов посевных площадей. Это немало. И то, что в хозяйствах, наряду с белорусскими, возделывают зарубежные сорта, вовсе не значит, что наши хуже. К примеру, современные отечественные сорта озимых пшеницы и тритикале по зимостойкости превосходят иностранные.

Особенно это актуально для центральной, северной и восточной частей Беларуси.

Получение семян той же люцерны в наших условиях нестабильно: три года из десяти можно получить семена, но их урожайность невысокая. К тому же себестоимость такого посевного материала в 3—4 раза превышает себестоимость семян люцерны, выращенных в Кыргызстане или Сербии. Поэтому наши сорта районированы в этих странах, и там же налажено их семеноводство.

По словам Федора Привалова, значительную долю семян, которые мы сейчас завозим, планируется заменить отечественными уже в ближайшие 3—4 года. Но для этого нужно коренным образом перевооружить техническую базу семеноводческих хозяйств и повысить квалификацию специалистов. Так что «Шипяны-АСК» в этом деле, можно сказать, первопроходец.

А поля сельхозпредприятия «Первомайский» стали полигоном для испытания новых образцов почвообрабатывающих агрегатов. В прошлом году к БелАЗу присоединили ОАО «Кузлитмаш», и теперь техника обкатывается в этом хозяйстве.

Кстати, появилась здесь и еще одна довольно необычная отрасль. Еще в бывшем СПК «Первомайский и К» был открыт агротуристический комплекс «Сялянская сядзіба». Но прибыли он не приносил, а финансовых вложений требовал.

Распорядились объектом по-хозяйски и создали при комплексе питомник многолетних растений.

Здесь высажено несколько тысяч декоративных культур, хвойников, кустарников и деревьев, которые используются для оформления зеленых зон завода и его филиалов.

И ТЕПЕРЬ вполне понятны слова Козлова-старшего, сказанные при расставании: «Возвращай земле долг — будет толк». По всему видно, и сына Николай Васильевич воспитал так же.

Александр ШЕВКО, «БН»

Фото Андрея МАКСИМОВА

Источник: https://www.sb.by/articles/vozvrashchay-zemle-dolg-budet-tolk-.html

Стоит ли землевладельцам возвращать государству неиспользуемые участки :: Мнения :: РБК Недвижимость

Возвращаем земле долги

В последние два года наметилась тенденция возврата неиспользуемых земель сельхозназначения государству. К сожалению, для многих землевладельцев это более простой выбор. Основные причины — необходимость серьезных инвестиций и налоги

В России наметилась тенденция возврата неиспользуемых земель сельхозназначения государству. Собственники таких земель с недавних пор обязаны вовлекать их в сельхозоборот.

Достаточно дорогостоящее мероприятие, особенно если на участках долгое время ничего не делалось, — они заросли, на них появились свалки, незаконные строения и т. п.

Если для собственника это экономически нецелесообразно, он изначально не планировал их использовать по назначению, а приобрел по дешевке несколько лет назад с целью вложения средств, то, конечно, ему проще вернуть эти земли.

Сделать выбор в пользу «вернуть» часто заставляет также и налоговое бремя, которое легло на собственников после изменения кадастровой стоимости земли. В 2012 году стоимость земель была пересмотрена, но переоценка проводилась не всегда корректно.

Применялся некий среднеудельный рыночный показатель стоимости ко всем участкам в том или ином регионе.

При этом никто не учитывал индивидуальные факторы и особенности земельных участков, их качество, плодородие, местоположение, соседствующие объекты, реальные возможности использования и т. д.

Для многих сельхозпредприятий и собственников налоги оказались непосильной ношей: стали поступать налоговые уведомления с суммой, которая в разы превышала самые худшие ожидания. За этим последовала череда судебных разбирательств с требованием провести переоценку кадастровой стоимости земель.

Несмотря на то что кадастровая стоимость земель сельхозназначения самая низкая по сравнению с другими земельными участками, многие мелкие фермеры все равно не в состоянии платить такой налог. Если же махнуть рукой и ничего не делать — придет уведомление на оплату штрафа в еще более внушительном размере.

В такой ситуации многим проще отказаться от земли в пользу государства.

В некоторых случаях вернуть землю заставляет ее неграмотное разделение и невозможность использования. Закон однозначно гласит, что земли должны работать. На сегодняшний день существуют два основных постановления, которые определяют критерии использования и неиспользования земель. Первое — Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2012 г.

№ 369 «О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации».

Документ прописывает основные поверхностные признаки и факторы использования, которые можно определить визуально, и является основным для вынесения решения об использовании этих земель. Второе — Постановление Правительства РФ от 22 июля 2011 г.

№ 612 «Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Этот документ используется реже, он более глубокий и требует проведения экспертиз и лабораторных исследований, связанных, например, с определением PH-фактора и т. д. Существуют также региональные нормативные акты.

Например, в Московской области — это региональный закон о благоустройстве, который содержит дополнительные требования не только к содержанию сельхозземель, но и к землям всех других категорий, находящихся в экономическом хозяйственном обороте.

При этом нигде не делается никаких оговорок, что в силу различных особенностей использовать под те или иные виды хозяйственной деятельности можно не всю землю.

Сейчас под определение земель сельхозназначения подходят не только особо ценные сельхозугодья и пашни, но и придорожные полосы, участки, занятые под линии электропередач, газопроводы, магистрали — то есть земли, имеющие сервитуты, ограничения на их использование.

Если участок находится по соседству с охранной зоной, например рядом с кладбищем, но по бумагам является землей сельхозназначения, то владелец даже при желании не может использовать его и вести нормальную хозяйственную деятельность. Возможности собственника ограничены, и такие земли действительно лучше вернуть государству.

Рабочего механизма отказа от земли до 2014 года не было. Затем собственникам дали две возможности избавиться от своих участков: принудительное возмездное изъятие и добровольный безвозмездный отказ. В случае принудительного изъятия на участок накладывались ограничения и он выставлялся на торги.

Лот оценивают государственные органы, и стоимость может быть в десять раз ниже той, которую собственник изначально за нее заплатил. Если публичные торги не состоялись и не нашлось ни одного претендента на выкуп участка, то предлагается преимущественное право купить его государству, то есть муниципалитету, к которому он относится.

Сложность в том, что этот процесс может затянуться на несколько лет, к тому же рынок земли сильно просел. Сейчас сделок не так много, и продать участок будет сложно. Например, сегодня земли в Орехово-Зуевском, Раменском и многих других районах Подмосковья предлагаются по цене от 0,5 тыс. до 2 тыс. руб.

за сотку, притом что еще два года назад стоимость начиналась от 10 тыс. руб. за сотку.

Второй вариант избавления — добровольный отказ собственника в пользу государства. В таком случае собственнику необходимо написать заявление в органы Росреестра с просьбой прекратить право собственности на участок. Росреестр должен уведомить об этом соответствующую областную администрацию, и ответственность и права бывшего собственника прекращаются.

Поправки в Земельный кодекс РФ вступили в силу 4 июля 2016 года. Они связаны с целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения, охраной земли от негативного воздействия и загрязнения, а также с порядком наследования. В новой редакции статьи 39.

30 Земельного кодекса РФ определено, что сельскохозяйственные земли, в отношении которых установлены факты нецелевого использования или использования с нарушением требований законодательства РФ, не могут быть переданы их арендаторам в безвозмездное пользование.

По таким же причинам в соответствии с новой редакцией статьи 45 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут быть изъяты из пожизненного пользования. Аналогичные поправки внесены в статью 54.

Статьей 71 предусмотрен государственный надзор за целевым использованием сельскохозяйственных земель. По моему мнению, действующие поправки не упростили, а лишь конкретизировали процедуру возврата.

В целом же получается, что принудительное изъятие или добровольный отказ — не самый худший вариант для тех, кто не планирует или не может развивать землю.

Если собственник не готов вкладываться, то проще отказаться, так как штрафы за неиспользование никто не отменял.

Они составляют 2–10% от кадастровой стоимости, и порой сумма штрафов вместе с налогами превышает первоначально вложенные в покупку средства.

Чтобы закон начал работать в полную силу, необходимо проанализировать ситуацию, провести мониторинг сельхозземель. На сегодняшний день выявить такие неиспользуемые по назначению земли нетрудно. Выполняет эту работу Росреестр, где есть специальный отдел мониторинга земель.

Раньше предпринимались только плановые проверки, список которых готовился на год вперед. Проверки проводились исключительно в присутствии собственника или арендатора участка, его заранее уведомляли о дате их проведения.

Приезжали представители Росреестра и Россельхознадзора и в случае выявления нарушений составляли акт и протокол, в котором либо назначали наказание, либо фиксировали отсутствие нарушений.

Такая проверка проводилась раз в три года, и те, кто не планировал серьезно использовать земли по назначению, могли просто раз в три года покосить траву и создать видимость использования. Были и внеплановые проверки по обращениям населения, но это случалось нечасто.

Теперь ситуация изменилась. Соответствующие органы производят исключительно внеплановые проверки. Кроме собственных проверок Россельхознадзора, есть еще проверки, проводимые на основе межведомственного взаимодействия с МЧС, Рослесфондом, — то есть с теми, кто мониторит местность с целью предупреждения различных техногенных катастроф, пожаров и т. п.

Эти ведомства используют беспилотные летательные аппараты и фиксируют все нарушения не только для себя, но и в интересах Росреестра и Россельхознадзора.

Если раньше некоторые территории были недоступны в силу локации, например окружены лесом или болотом, то теперь с помощью современных беспилотных летательных аппаратов (дронов) можно проверить состояние любого земельного участка.

Кроме того, в Московской области запустили проект «Добродел». Это сайт, на котором любой желающий может сообщить о том, что он обнаружил несанкционированную свалку, пустующее здание, неиспользуемые объекты сельхозназначения. Соответствующие органы довольно оперативно проверяют всю поступающую информацию.

Сейчас в России есть кадастровое деление территории, наложенное на карту местности. Проверяющие органы четко понимают, где находятся границы участка и кто собственник. Одним словом, современные технологии позволяют оперативно и легко выявлять неиспользуемые земли.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/57d8e2fc9a7947c853adc68e

Возвращаем земле долги

Возвращаем земле долги

Перейти на неадаптивную версию сайта Убирая осенью ботву в компостную кучу или сжигая её на костре, мы делаем плохую услугу почве, обедняя её полезными для растений компонентами, и создаём себе дополнительную работу и лишние затраты на удобрение почвы, борьбу с вредителями, желая получить достойный урожай.

Куда исчезают удобрения

Собрав по осени урожай овощей, многие огородники убирают всю ботву, которую либо сжигают на костре, дымя на всю округу, либо перетаскивают её в компостную кучу. Такими действиями они лишь увеличивают затраты своего времени и труда на не просто бесполезную, а даже весьма вредную, работу.

Как вы думаете, куда деваются удобрения, которые вы так тщательно и с любовью к плодородию земли вносили в почву? Большинство дружно ответит, что, благодаря внесённым удобрениям, у них сегодня красуется на столе рассыпчатая картошечка, аппетитно похрустывают огурчики, алеют налитыми боками помидоры. И будут отчасти правы. Конечно, часть удобрения перешла в достойный урожай. Но часть удобрения осталась в ботве, которая может послужить следующим урожаям, если не отдавать её жарким объятиям пламени костра, а, порубив острием лопаты, перекопать вместе с осенней подготовкой почвы.

Компостная куча

Другие скажут, что они не обращаются так жестоко с ботвой, чтобы отдавать её на пожирание огню, а перетаскивают ценные компоненты в компостную кучу, чтобы получить витаминный компост для будущих посадок.

При этом они не перестают удивляться, как их образцово чистый участок всё больше наполняется разными вредителями, от которых не успеваешь отбиваться. Только закончил войну с проволочником, как тут же наползают медлительные, но изворотливые, слизняки.

Отбил атаку скользких пришельцев, откуда ни возьмись, расползается пятнами по листьям фитофтора. И невдомёк им, что вредители не с луны свалились и даже не с соседнего участка пожаловали.

Что растрясли они эту «живность» по своему огороду собственными руками, когда перетаскивали ботву в компостную кучу. Поселившиеся однажды на листьях ботвы вредители, вместо того, чтобы остаться на месте новоселья, успешно рассеялись по огороду.

Перекапываем ботву на месте произрастания

Чтобы не пускать по ветру ценные вещества, сжигая ботву на костре, и не засевать свой огород вредителями, зелёную ботву после уборки урожая перекапываем на месте, в компании со всеми вредителями. Можно полить ботву мочевиной. Затем малость размельчить её штыковой лопатой и перекопать землю так, чтобы ботва спряталась в почве.

Лучше, если перекопка земли создаст не плоскую грядку, а с гребнем посередине. Такую грядку легче довести до полной готовности весной.

Что нам даёт такое мероприятие: • Фосфорно-калийные удобрения, оставшиеся в ботве, мы возвращаем в почву безо всяких её перетаскиваний в компостную кучу, от которых потом ноет поясница, затекают руки и ноги, и даже гаснет радость от собранного урожая.

• Сбор урожая должен стать праздником и для земляных червей, которые с превеликим удовольствием будут пережёвывать ещё зелёную ботву вместе с вредителями на ней до самых холодов. Так что, и черви будут сыты, и земля останется с удобрениями, и ваша спина будет гибкой и здоровой.

Значит, весной работы будет гораздо меньше, а гарантия хорошего урожая уже покоится в удобренной почве.

• В перекопанной осенью даже на полштыка лопаты почве уцелевшие вредители тонкого слоя земли теряют способность являться в мир весной. Таким образом, вы не рассеете их по огороду, чтобы чертыхаясь и вздыхая бороться с ними всё следующее лето, а навсегда расстанетесь с ними. Либо их будет не так много, чтобы угрожать урожаю.

ТатаДм ТатаДм
статьи:  +38
Код для вставки

на тему «Удобрения»

Расскажите о нас друзьям: Молочай бутурлаковый

Перейти на неадаптивную версию сайта

В данной группе предусмотрено обсуждение проекта, высказываются предложения по улучшению работы проекта, а также сообщаем об ошибках. Вступление: открытое     Записи в сообществе видны: всем
Почему-то скачут смайлики, даже вставленные в текст они то появляются, то исчезают, а если надо выбрать интересующий смайлик, то вообще можно не дождаться его появления. Пустая страничка ( ( ( в рубрике Административное Доброго денечка.Собственно в заголовке суть вопроса.Вторую неделю наблюдаю такую картинку на ПЛАНШЕТЕ!!!На компе проблем нет!!!Не могу зайти на страничку, не могу написать в личке, не могу поздравить друзейПроблема решается чисткой истории.На яблочных планшетах чистится сразу ВСЯ история, а это значит, что стираются и пароли сайтов, которые нужно после чистки набирать зановоПРОШУ РЕШИТЬ МОЮ ПРОБЛЕМУ Если пропали текст и фото из записи Добрый вечер, дорогие Асиендовцы!На сайте проводились работы, вследствие чего произошел сбой, из некоторых записей пропали фото и текст.Если обнаружили подобную ошибку, вставляйте в комментарии ссылки, я буду исправлять. Рекламные ролики на Асиенде в рубрике Просьба, пожелание Сегодня зашёл на Асиенду и за час был вынужден 4 раза посмотреть примитивный ролик, где хоккеист Малкин рекламирует какую-то ерунду. Как же рекламу все ненавидят! И ведь никто её не смотрит! Пока этот ролик не большой, но лиха беда — начало.Я понимаю, что за это владельцу сайта кто-то что-то платит и, говорят, не хило. И значит рекламы на Асиенде будет всё больше и больше? Раздражает — не то слово. И вот ключевой вопрос: а наши мнения и предложения ничего не значат? Предложения по улучшению сайта в разделе «Ваша страница» — «Альбомы» Сегодня сделал у себя новый альбом. Несколько фото потребовалось удалить. Казалось бы чего проще: навёл курсор на фото, нажал правую клавишу, нашёл команду «Удалить» и всё? Ну, как обычно, как везде. Как бы не так! Я всё-таки нашёл как удалять, но зачём же всё усложнять и делать «через заднее крыльцо»?Также непросто переместить фото внутри альбома. Когда фото 5-10 штук — вопросов нет. У меня около сотни получилось. Голову можно сломать… Читать далее»

Расскажите о нас друзьям: Молочай бутурлаковый

Источник: https://www.asienda.ru/udobreniya/vozvrashhaem-zemle-dolgi/

Верховный суд объяснил, в каких случаях наследник не платит по долгам

Возвращаем земле долги

Тяжелую и неприятную тему по наследственным долгам рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Известно, что долги, которые остались после смерти человека, никуда не исчезают. Если при жизни гражданин не смог или не успел расплатиться по своим обязательствам, то сделать это придется его близким, получившим наследство.

В наследственном законодательстве есть один-единственный вариант, при котором можно избежать расплаты по старым обязательствам. Это — отказаться от наследства целиком и полностью. В таком случае ничего родные никому не должны.

Кстати, этим обстоятельством в последнее время часто стали пользоваться недобросовестные наследники. Когда им доподлинно известно, что добро, которое остается после умершего человека, в разы меньше его долгов, они начинают усиленно разыскивать дальних родственников, которые об обязательствах умершего, набежавших по ним процентах и прочих неприятных вещах ничего не знают.

Верховный суд разъяснил права детей на наследство

Почти постороннего гражданина настоящие наследники поздравляют с тем, что именно ему доверено получить имущество, от которого по разным обстоятельствам они отказались.

Если не очень юридически грамотный такой «счастливчик» дойдет до нотариуса и оформит принятие наследства, то он и станет главным и единственным ответчиком по прижизненным долгам наследодателя.

Обычно только спустя несколько месяцев такой наследник узнает, что мизерное по деньгам наследство в виде старых вещей и кривой табуретки — ничто в сравнении с оставшимися долгами.

Но в нашем случае Верховный суд разбирал еще более сложную ситуацию с наследственным долгом. Оно и понятно — в жизни всегда бывает больше вариантов, чем перечислено в инструкциях и статьях закона.

У нас все началось с решения районного суда, который постановил взыскать с некого гражданина очень немалые деньги. Это была сумма долга умершего человека и госпошлины, которую заплатил банк при обращении в суд.

Банк пошел в суд с просьбой — заменить ему должника, который, точнее, которая скончалась несколько месяцев назад, не исполнив до конца свои обязательства.

Наследником по закону оказалась дочь банковской должницы, но в силу своего младенческого возраста за нее до совершеннолетия по подобным обязательствам должен отвечать взрослый. В нашем случае за долги перед банком по решению суда должен расплатиться отец ребенка.

Он попробовал оспорить решение районного суда, но и в первой, и во второй инстанции проиграл дело. Тогда был вынужден дойти до Верховного суда. Изучив дело, Судебная коллегия по гражданским делам решение местных судов отменила, отправила назад и велела его пересмотреть с учетом собственных разъяснений.

Вот что написал Верховный суд.

По статье 44 Гражданского процессуального кодекса в случае выбытия одной из сторон: смерти гражданина, реорганизации предприятия, переуступки прав требования, перевода долга и прочих аналогичных случаев — суд допускает замену лица в обязательствах.

По Гражданскому кодексу (статья 1175) наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Причем каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Если попадаются суду такие дела, то, заявил Верховный суд, сначала надо выяснить, привлекались ли граждане к наследованию и как они реализовали свои наследственные права. Надо определить размер и стоимость наследственного имущества, в пределах которого наследник будет отвечать по долгам.

Только спустя несколько месяцев такой наследник узнает, что мизерное наследство — ничто в сравнении с оставшимися долгами

Верховный суд подчеркнул: возложение на наследника обязанности полностью погасить долги выбывшей стороны, без учета любого из перечисленных обстоятельств, ведет к необоснованной замене стороны в долговом обязательстве.

В нашем случае два гражданина обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о котором идет речь. Интересно, но районный суд посчитал, что одного этого факта вполне достаточно, чтобы переложить на наследника долг.

Но суд не проверил того факта, что обоим заявителям нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве. Дело в том, что никакого наследственного имущества просто не было.

Фактически, подчеркнул Верховный суд, районные коллеги ограничились запросом, что наследники обращались к нотариусу. А то, что он им ответил, местный суд не заинтересовало.

Из этого Верховный суд сделал вывод — поскольку отсутствовало имущество, за счет которого наследники могли нести ответственность по долгам, долг умершей гражданки нельзя перенести на ее наследников.

Ни первая, ни вторая инстанция на ответ нотариуса не обратила внимания. Из-за этого и было вынесено два незаконных судебных решения.

Источник: https://rg.ru/2015/04/07/sud.html

Для огородника